Services
从方案到落地
四类服务
所有服务都由同一位主创负责到底。设计、主材、施工节点与软装摆场之间的衔接， 不需要你自己去协调。
大宅别墅设计
Residence & Villa面向叠拼、联排与独栋住宅。从建筑外立面、庭院到室内空间的一体化设计， 包含户型重构、机电点位、照明规划与全屋木作深化。适合准备整体翻新、 或对现有格局不满意、希望从根本上重新排布生活的业主。
- 建筑外立面与庭院景观
- 户型重构与动线分析
- 水电点位与照明设计
- 全屋木作与柜体深化
- 材料样板与造价控制
- 五个施工节点现场交底
商业空间设计
Commercial Space餐饮、办公、民宿与零售空间。以运营视角先排布动线与功能，再谈空间气质： 座位数与翻台效率、后场与出餐动线、灯光层次与营业时段的关系，都会被放进方案里一起推演。
- 品牌调性与空间叙事
- 平面动线与运营效率
- 灯光与氛围设计
- 家具与道具定制
- 工期与造价统筹
- 消防与报批资料配合
精装改造
Renovation不动主体结构的前提下重新排布生活。适合刚拿到精装房、局部不满意， 或住了几年想更新居住状态的业主。工期通常 2–3 个月，可以在入住状态下分区施工。
- 非承重墙体的空间重排
- 墙面、地面材料更新
- 收纳系统增设
- 灯光与开关插座改造
- 厨卫局部翻新
- 软装整体替换
软装陈设
Styling家具、灯具、窗帘与织物的整体配比，可单独委托，也可作为全案的最后一步。 我们会给出含品牌、型号、尺寸与价格的采购清单，并陪同或代为比价。
- 家具与灯具选型
- 窗帘与织物配比
- 艺术品与摆件陈设
- 采购清单与比价
- 现场摆场与拍摄
- 后续维护建议
Fee
设计收费
按套内实测面积计算，含方案、施工图与落地配合。面积小于 90㎡ 的住宅按 90㎡ 计。 正式合作前会先出一份含造价区间的服务建议书，双方确认后再签合同。
| 服务类型 | 适用范围 | 包含内容 | 设计费 |
|---|---|---|---|
| 大宅别墅设计 Residence & Villa | |||
| 纯设计 | 叠拼 / 联排 / 独栋 | 建筑改造 + 室内方案 + 施工图 + 落地配合 | 680元/㎡ |
| 庭院纯设计 | 花园 / 户外 | 景观方案 + 植物配置 + 现场指导 | 220元/㎡ |
| 全案 · 设计 + 施工 | 住宅全案 | 设计 + 基础施工 + 主材与软装统筹 | 1,800元/㎡ 起 |
| 全案 · 拎包入住 | 住宅 / 别墅 | 设计 + 施工 + 家具家电 + 软装摆场 | 5,500元/㎡ 起 |
| 商业空间设计 Commercial Space | |||
| 纯设计 | 餐饮 / 办公 / 零售 / 民宿 | 品牌梳理 + 空间方案 + 施工图 + 落地配合 | 450元/㎡ 起 |
| 全案 | 单店 / 连锁 | 设计 + 施工统筹 + 家具道具定制 | 面议 |
| 精装改造与软装 Renovation & Styling | |||
| 精装改造纯设计 | 平层 / 大平层精装房 | 空间重排 + 材料更新 + 施工图 + 落地配合 | 380元/㎡ |
| 软装陈设 | 全屋 / 局部 | 选型 + 采购清单 + 比价 + 现场摆场 | 280元/㎡ 起 |
以上为参考区间，不含物业押金、异地差旅与特殊工艺费用；商业空间按项目复杂度单独报价。 付款节奏：签约 40%、施工图交付 40%、完工验收 20%。
Process
合作流程
一个住宅全案从首次沟通到完工交付通常需要 6–9 个月，其中设计阶段约 10 周。 每个阶段都有明确的交付物与确认节点，避免反复修改。
意向沟通
面谈或线上沟通，了解居住需求、预算区间与时间计划，确认合作方式。
现场勘测
精确测量，勘察采光、通风、视野与周边环境，梳理户型问题与改造可能。
方案设计
2–3 周提交至少两版平面方案，含动线分析与材料意向，当面汇报。
深化出图
3–4 周完成空间模型、效果图与全套施工图，同步出具主材与软装清单。
施工与落地
土建、水电、木作、泥工、涂装五个节点现场交底，全程跟到软装摆场。
只做设计、不做施工可以吗？
可以。纯设计服务包含方案、施工图与落地配合，施工由业主自行委托。我们会在土建、水电、木作、泥工、涂装五个节点到现场交底与验收，确保图纸被正确执行。
设计周期一般多久？
平层约 8–10 周，别墅与商业空间约 10–14 周。其中平面方案 2–3 周、深化与施工图 3–4 周，中间各一次汇报确认。周期主要取决于业主确认的速度。
费用什么时候付？
签约时支付 40%，施工图交付时支付 40%，完工验收后支付 20%。首期款可在面谈后先支付 5,000 元诚意金锁定档期，签约时等额抵扣。
郑州以外的项目能做吗？
可以。重庆、西安等地已有落地案例，采用现场测量数据 + 线上汇报的方式推进。如需主创到场，差旅费用由业主承担，设计标准与本地一致。
会陪同选购主材吗？
会。主材清单出具后，我们会安排 1–2 次集中陪同选材，地点通常在业主方便的材料市场或我们常用的供应商处。异地项目提供线上选样与实物寄样。
预算有限怎么办？
如实告诉我们预算区间即可。我们会调整的是材料等级与造型复杂度，而不是动线、收纳与灯光这些影响日常使用的部分——把钱花在每天都会碰到的地方。
不确定选哪一档服务？
把户型图和预算发给我们，会先给一份不含营销话的建议。